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相続で以下の宅地と畑と茶畑を分割するのですが、どれを選んだら得ですか？静岡県の御前崎市なのですが、宅地と畑と茶畑の値段の違いがわかりません１/８くらい？を話し合って分割して、もらえるそうなのですが、どの物件がいいと思いますか？海の近くの住宅地にある古い建物つきの宅地Ａ 540㎡海の近くの住宅地にある古い建物つきの宅地Ｂ 800㎡住宅地の近くにある使っていない畑Ａ 500㎡住宅地の近くにある使っていない畑Ｂ 300㎡住宅地の近くにある使っていない畑Ｃ 800㎡山の中にある荒れた茶畑Ａ 1700㎡山の中にある荒れた茶畑Ｂ 400㎡山の中にある荒れた茶畑Ｃ 500㎡今自分が住んでいる町から御前崎市まで車で１時間かかってしまいます。茶畑を手に入れてから農業を始めるのは無理があります。農家の経験はありませんぜんぶ、津波が来るような位置ではなさそうですテレビゲームのように畑から金塊とか小判が出てくることは期待していません(笑)畑と宅地の値段の違いの目安も教えてください。
宅地のほうが高いのですか？素人でよくわかりません。よろしくおねがいします
なるほど。それでは回答をどうぞ！
この条件だけで判断すると、海の近くの住宅地にある古い建物つきの宅地Ｂ 800㎡もしくは住宅地の近くにある使っていない畑Ｃ 800㎡がよろしいのではないかと思います。理由は、前者は海の近くだし別荘代わりに使えたら素敵だなあというのと、後者は、畑ならば相続税と固定資産税が安く、住宅地の近くなので換価可能性が高いのではないかということです。最新検索御前崎市のバイトを集めちゃいました！じっくり探そう、理想のバイトデータ。まずはクリック！あと、都市計画法上のいずれの用途地域に指定されているかは確認したほうがよいかもしれません（第１種低層住宅地域とか、第２種商業地域とか）。建築制限がかかったりするので。
宮崎のピーマン畑みたいに、小判がザクザク出てきたら楽しいんですけどね。
あと、富士山の噴火には気を付けてください（笑）
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